楼盘参数
- 开盘时间：2016年03月19日
- 交房时间：2017年07月01日
- 均 价：20000元/平米
- 规划户数：6000户
- 物业类型：商住两用
- 建筑类别：高层
- 绿 化 率：35%
- 容 积 率：2.5
- 付款方式：--
- 车 位：停车位:车位充足，地上907；地下：18220
- 物 业：--
- 物 业 费：2.46元/㎡
- 开 发 商：三河汇福地产开发有限公司
- 售楼地址：京东燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口
- 项目地址：潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口
- 项目特色：品牌地产 ,低总价
楼盘介绍
占地面积:700000平方米
建筑面积:1800000平方米
开工时间:2014-03-01
竣工时间:2016-05-31
汇福悦榕湾项目位于北京京东燕郊潮白河畔燕顺路与行宫西大街交汇处，与北京通州隔河相望，距北京市政府新址6公里，国贸CBD25公里，与天安门直线距离30公里，距首都国际机场25公里，南距通燕高速一公里，北距京平高速5公里，西距东六环8公里。作为一个微城市，业态丰富，包括高端住宅、轻奢公寓、商业、酒店、办公SOHO等。可以满足消费者居住、购物、休闲、娱乐等各方面的需求。汇福悦榕湾项目规划总占地面积约70万平米，规划总建筑面积约180万平米，容积率2.5-3.01，绿化率35%。隶属环首都经济圈重点发展区域。高端别墅区、高尔夫球场、秀美的潮白河拱卫项目周围，万豪酒店、家乐福的进驻，使得汇福悦榕湾集万千宠爱于一身。项目户型采用明厨明卫、南北通透的设计风格，并引进了仲量联行作为全程物业管理顾问公司，全面提升居民的生活品质。项目还邀请了贝尔高林公司、国内贸易工程设计研究院担纲总体规划和景观设计，中国标准设计研究院、国内贸易工程设计研究院担纲建筑设计，赋予了汇福悦榕湾更多国际化的品质。更匠心独运地推出贝多芬、柴可夫斯基、德布西、莫扎特、舒曼5个主题音乐花园和悦昔园、悦畅园、悦尚园等8大景观园区，使生活在这里的居民，入则享受潮白河畔的旖旎风光，出则领略欧罗巴的绮丽风情。临水而居，是居住生活之所向，城心中央，是商业布局之选择，而悦榕湾将两者完美结合。一座真正国际化微城市，除了给城市带来优美的环境、便利的交通、潜力无限的地段以外，与传统单一的城市综合体不同，汇福悦榕湾将潮白河景观、森林湿地公园、城市核心地段相结合，不仅拥有完善的交通配置，更享有水岸静谧生活的豁达气度。 汇福悦榕湾融合“人文空间”、“生态环境”和“欧洲小城镇建设”成功经验，注重以小群落建构方式寻回往日亲切的市民生活空间，包括人性尺度的街道、邻里关系、公共建筑与公共空间，汇福悦榕湾将带来非常罕见的集“城市资源”“人文空间”“生态环境”于一体的“三元人居空间”。汇福集团始终坚持用食品行业的标准对待地产中的一砖一瓦、一草一木。有汇福15年品质如一的保障，有汇福15年责任**的担当，汇福悦榕湾不光是集居住、购物、餐饮、办公于一体的人居典范，更将成为一座建筑艺术的殿堂和瑰宝。
建筑面积:1800000平方米
开工时间:2014-03-01
竣工时间:2016-05-31
汇福悦榕湾项目位于北京京东燕郊潮白河畔燕顺路与行宫西大街交汇处，与北京通州隔河相望，距北京市政府新址6公里，国贸CBD25公里，与天安门直线距离30公里，距首都国际机场25公里，南距通燕高速一公里，北距京平高速5公里，西距东六环8公里。作为一个微城市，业态丰富，包括高端住宅、轻奢公寓、商业、酒店、办公SOHO等。可以满足消费者居住、购物、休闲、娱乐等各方面的需求。汇福悦榕湾项目规划总占地面积约70万平米，规划总建筑面积约180万平米，容积率2.5-3.01，绿化率35%。隶属环首都经济圈重点发展区域。高端别墅区、高尔夫球场、秀美的潮白河拱卫项目周围，万豪酒店、家乐福的进驻，使得汇福悦榕湾集万千宠爱于一身。项目户型采用明厨明卫、南北通透的设计风格，并引进了仲量联行作为全程物业管理顾问公司，全面提升居民的生活品质。项目还邀请了贝尔高林公司、国内贸易工程设计研究院担纲总体规划和景观设计，中国标准设计研究院、国内贸易工程设计研究院担纲建筑设计，赋予了汇福悦榕湾更多国际化的品质。更匠心独运地推出贝多芬、柴可夫斯基、德布西、莫扎特、舒曼5个主题音乐花园和悦昔园、悦畅园、悦尚园等8大景观园区，使生活在这里的居民，入则享受潮白河畔的旖旎风光，出则领略欧罗巴的绮丽风情。临水而居，是居住生活之所向，城心中央，是商业布局之选择，而悦榕湾将两者完美结合。一座真正国际化微城市，除了给城市带来优美的环境、便利的交通、潜力无限的地段以外，与传统单一的城市综合体不同，汇福悦榕湾将潮白河景观、森林湿地公园、城市核心地段相结合，不仅拥有完善的交通配置，更享有水岸静谧生活的豁达气度。 汇福悦榕湾融合“人文空间”、“生态环境”和“欧洲小城镇建设”成功经验，注重以小群落建构方式寻回往日亲切的市民生活空间，包括人性尺度的街道、邻里关系、公共建筑与公共空间，汇福悦榕湾将带来非常罕见的集“城市资源”“人文空间”“生态环境”于一体的“三元人居空间”。汇福集团始终坚持用食品行业的标准对待地产中的一砖一瓦、一草一木。有汇福15年品质如一的保障，有汇福15年责任**的担当，汇福悦榕湾不光是集居住、购物、餐饮、办公于一体的人居典范，更将成为一座建筑艺术的殿堂和瑰宝。
周边配套
- 教育机构：幼儿园：社区幼儿园 幼幼幼儿园 美方德幼儿园 汇福幼儿园 小学：汇福小学 三河第六小学 三河第七小学 剑桥国际学校 三河实验小学 初高中：三河第八中学 三河第十一中学 三河第二中学 三河第十四中学 中央美院附属中学 大学：华北科技大学 防灾科技学院 交通部管理干部学院 燕京理工学院 社区幼儿园
- 交通状况：项目位于潮白河东畔，与北京通州隔河相望，与天安门直线距离约30公里，距北京国贸CBD20公里，距首都国际机场25公里，距天津港120公里，南距通燕高速一公里，北距京平高速5公里，西距东六环8公里； 周边公共交通：815路、818路、819路、812路、814、望京路—燕郊通勤班车； 自驾路线：走京通快速公路至通燕高速，沿京榆旧线行驶140米，右转进入燕顺路，沿燕顺路行驶500米即到； 项目集京通快速、京平高速、京秦高速、徐尹路、地铁平谷线沿线、地铁M6号线等多条干线及规划线于周边。
- 餐饮娱乐：万豪（汇福）国际酒店
- 市场超市：家乐福、星罗城、迪卡侬、乐天玛特、沃尔玛、新世界百货
- 医疗机构：燕达国际医院、中美医院、二三医院、燕郊人民医院
楼盘公共信息
- 楼层详情：项目分五期、三个区域开发：西区为悦蓉园、悦畅园、悦心园、悦昔园、悦麓园；北区悦尚园；南区为悦兴园、悦玺园。 一期为西区住宅1-11号楼，北区公寓5-12号楼，其中西区住宅1-11号楼为27-34层板楼，2梯4户或2梯6户，北区公寓5-12号楼为24-33层塔楼，2梯8户，共计4000套。
- 车位详情：停车位:车位充足，地上907；地下：18220
- 装修信息：供电：市政 供气：市政 采暖：市政集中供暖 预留接口
- 物业管理：住宅2.46元/平方米•月，公寓2.8元/平方米•月
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